😐😑😓
هیچ وقت به این موضوع توجه کردید که اگر قولنامتون رو گم کنید، بدزدن یا تو آتش سوزی، زلزله، جنگ و... از بین بره و این وسط فروشنده هم منکر انتقال بشه یا اصلا فروشنده فوت کرده باشه، خیلی راحت کل مالتون رو از دست میدید! حتی ممکنه بابت این مدت که در ملک متصرف بودید بدهکار هم بشید! یعنی کل سرنوشت۱/
زندگیتون به بودن یا نبودن یه کاغذ پاره بستگی داره که هیچ جای رسمی دیگه ثبت نشده!اما این اتفاق هیچوقت درباره کارت ملی شما نمی افته چون در اداره ثبت احوال مشخصات شما ثبت و ضبط شدهاینکه برخی اعضای مجمع تشخیص با این تضییع گسترده حقوق مردم مشکلی ندارن عجیبه!اگه تجربهای دراین زمینه دارید مطرح کنید.
23:44 - 21 November 2023
33 Replies
@armin0721 November 2023Replying toسلام علیکم البته با توجه به اطلاعات بنده ظاهرا در طرح دولت جدید سامانه ای برای بنگاه های ملکی مصوب شده که باید همه معاملات در اون ثبت بشه حتی پیشنویس ها البته بعضی رعایت نمیکنن که داره با پیگیری و نظارت وزارت راه و شهرسازی اعمال میشه کم کم
@Negar_Mohamadi21 November 2023Replying toچیزی که زیاده تجربه که با یک تکه کاغذ به عنوان قولنامه یک خونه رو به چند نفر می فروشند.اخیرا میگن تو املاکی ها کد ثبت داره که جلو کلاهبرداری گرفته بشه.ولی گاهی خود املاکی ها کلاهبردار اعظمند.یک جا مستاجر بودم سه تا خانواده دیگه هم ادعای صاحب ملکی کردند و ما بلند شدیم.
@Ehsan_Hosseinpour21 November 2023Replying toیعنی اینکه قولنامهها باید توسط امورصنفی ثبت و بارگذاری مشخصات قولنامه انجام بشه، موضوع مطرح شده رو حل نمیکنه؟
@Sarve_Sabz21 November 2023Replying toالان خود ما #قولنامه و #پروانه_ساخت خونمون گم شده،صاحب قبلی هم خیلی ساله که فوت کرده.میخوایم خونه رو عوض کنیم نمیدونیم باید چیکار کنیم🤦♀️دوستان شما نمیدونید راه حل چیه؟اگر میدونید لطفا کمک کنید؟🙏دعا گو خواهیم بود
@DreamNaz21 November 2023Replying toاین اتفاق عیناً برای ما افتاد و ملکی که حتی خودمون خریداری نکرده بودیم بلکه ارث به ما رسیده بود رو بهخاطر مفقودی قولنامه و شکایت وراث فروشنده دودستی تقدیم کردیم و یه جریمه چندمیلیونی هم بابت تملک اون چند سال ازمون گرفتن. 😊
@Rahimtehrani21 November 2023Replying toالبته مطابق قانون مدنی "قرارداد شفاهی" هم صحیح و نافذ است و تصرف در ملک نیز اماره بر صحت و انعقاد قرارداد شفاهی است.
@eittwitter21 November 2023Replying to...چراباید آمار دارایی قولنامه ای من دست سازمان یا ارگانی باشه؟..(دارایی قولنامه ای من)
@user16834906956321 November 2023Replying toسلام آقای رائفی پور. خدا به شما جزای خیر بده. سر فتنه ی ۸۸ خیلی باهمسرم حرص و جوش داشتم. صحبت های روشنگر شما به کل تغییرش داد. دعاگوتون هستم. حیف که این سال های اخیر خیلی شما رو خراب کردن اماخداجای حق نشسته همیشه برقرارباشید
@daneshjooye_irani22 November 2023Replying toاستاد وقتی آقایون مسئول قصد نظارت و جریمه ی املاکی های متخلف و صاحب ملکای دزد رو ندارن ،چه توقعی دارید؟مگه اجبار و الزام قانونی هس که دزدا و شیادهارو ملزم به رعایت قانون کنه؟الان که مستاجرم و با این پولم هیچ جایی پیدا نمیشه ، چجوری صاحب ملکو مجبور به سند رسمی کنم؟😐تازه ، پمپو پکیجو بنجل گذاشته!
@Mr_MPD22 November 2023Replying toمردم مطالبه بکنند خیلی مشکلات در پس آن داره. چون ضربالاجل و بی میلی دولت رو زیاد میکنه مثلا زیر ساخت ها خوب درست نمیشه ، سرعت ثبت ها پایین میشهبه نظرم این نیاز و در مرحله بعدی بلوغ باید دوطرفه باشههنوز که هنوزه یارانه کلی برای مردم مبهم هستش ( کالابرگ که دیگه بدتر )
@daneshjooye_irani22 November 2023Replying toالان تجربم رو میگم استاد!قانون املاک و اسناد همینقدر آبگوشتیه که بابام ملکشو به مبلغ شش ملیارد فروخت و صبح تا شب وسیله جمع کردیم که حتی حکم تخلیه هم برام اومد و بعدکه جای دیگه مستاجر شدم فهمیدم خونه بنام خودش بوده اما بخاطر فروشش، الکی وانمود کرد که به کسی فروخته!یعنی دستم به مسئولین برسه فقط!😐
@Jahaadgr22 November 2023Replying toاتفاقا کسانی که بر خلاف توصیه حضرت آقا با حذف اسناد این چنینی در مجمع تشخیص مصلحت مخالفت کردند تجارب خوبی از اسناد قولنامه ای دارند😂 یقینا در مخالفت با حذف اسناد غیر رسمی منافع زیادی برای ویژه خواران هست که زحمتش افتاده گردن بعضی از اعضاء مجمع ‼️خدا خودش شر اینا رو از سر مردم کم کنه🤲
@Mehrab291022 November 2023Replying toبله دقیقا این اتفاق رو شاهدم صاحب خونه ای ملکشو گذاشته برای فروش به قیمت روز الان آمارش درامده قولنامه خونه گم شده ودرداینجاست که مالک قبلی زنده است وآدم درست درمونی نیست ازترس لنگ درهواموندن که چه کنندنه میتونندبفروشند نه هم میتونندپیگیربشن بامالک قبلی مطرح کنند
@FARIDfarid22 November 2023Replying toدر این وانفسای قدرت طلبی و ثروت اندوزی کوتوله های بیسواد سیاسی،کدام مرجع باید به خیانتهای اعضا و خاندانهای مرتبط بافرق ضاله و سفارتخانه ها رسیدگی کند!این هاشمی رفسنجانی بود که با عدول از مبانی اسلام و تجمیع نفوذیهای متظاهر به اسلام در مجمع عقلا!سنگ بنای نفوذ برنامه ریزی شده فرق ضاله به کرسیها و
@H_a_e_bayrami22 November 2023Replying toدر خصوص این موضوع چون کلام صریح و واضح حضرت آقا موجود هست چیزی نمیتونیم بگیم...و الا اشکالات عدیده در خصوص سند ارائه شده توسط دولت وارد هست...
